In de jaren 70 bestonden winkelcentra vaak uit overdekte passages met meerdere winkels bij elkaar. Deze opzet is inmiddels veranderd; hedendaagse ontwerpen leggen meer
nadruk op licht, openheid en groen.

De Molenpoortpassage in Nijmegen zal worden herontwikkeld tot een nieuw deel van het stadscentrum. De plint van de verschillende gebouwen wordt ingevuld met winkels,
horecagelegenheden en een openbare fietsenstalling. Op de verdiepingen komt huisvesting voor verschillende doelgroepen, waaronder jongeren en doorstromers. Daarnaast worden er circa 40 woningen gerealiseerd die geschikt zijn voor rolstoelgebruikers en levensloopbestendig zijn. In totaal komen er 433 koop- en huurwoningen verdeeld over het sociale, middeldure en hogere segment.

Het plan voorziet in een mix van functies, aangevuld met pleinen en een open, groene straat. Kortom, een aangenaam, levendig en uitnodigende omgeving midden in de binnenstad.